一间成功的店铺装修，无论餐馆或零售，都应该在第一时间能够吸引路人的目光。也就是门面要足够吸睛。

外观设计很重要，需要准确的传达出品牌及产品的定性和调性，引导潜在客户进店。这也是需要选择经验丰富的商业设计团队的原因，他们所掌握的知识点与过往经历是很多家装设计师所没有的。

店内的动线设计对销售转化也是至关重要的，其中就包括：什么样的布局能让团队更有效率的运转、前厅安排得让客人体验感更好，等等。

选择WSIB（Workplace Safety and Insurance Board 劳工安全保险)认证团队，更安心更放心。

接着是最重要的一点！正常情况下，除了一些饰面工程，比如换地板，刷墙面油漆等，其它的商业装修都是需要**申请政府批文（permit）**的。

当我们需要动到关于结构工程、水电气消防等工程，或涉及zoning时，就一定要申请政府批文。Permit不仅代表施工是符合防火、无障碍与资源保护的标准外，同时也能确保周围居民与工人在施工期间的健康与安全；如果不申请permit，一旦被人举报或者被City发现，将会影响开业时间和正常营业，这对于任何店家来说都是很严重的。

申请批文前需要哪些准备？ 找个靠谱的设计团队来设计“室内设计”和“批文图纸设计”！

室内设计即为Interior design ，而一套完整的设计图纸包含：

1. 图纸目录

2. 设计总说明

3. 施工图，例如，平面图，立面图，剖面图以及施工细节图

4. 设备施工图，包括水、HVAC、管道、线路系统、供电照明、弱电等设备的平面布置图和详图

5. 效果图

一般全套室内设计图会在4个星期起完成，具体时间根据项目大小、难易程度来决定时间。

批文图纸设计则是我们常说的permit drawing：

根据室内设计的平面图与现场情况来画的，画图时间也是2-4周内完成。和室内设计相同，不同的项目，所需时间也会不同。同时，permit也是有不同的种类的，这就意味着一个项目可能需要申请好几种permit。基本的商业室内装修会涉及到的批文包括：

• Building Permit，它包括人身安全类的图纸信息以及结构等方面的变动；

• Mechanical Permit，空调、煤气管道以及消防类相关的图纸；

• Plumbing Permit，所有关于水部分的相关的图纸;

• Electrical Permit，电图纸，其中会包含电箱灯具以及设备用电量等信息。

批文图纸审批时间一般需要8周左右, 因此若想装修一间店铺，总设计时间应该预留3-4个月左右为最佳；如果盘店下offer，closing date或者免租期则是越久越好。